Метро «Октябрьское Поле» → Пешком 120 метров → Остановка «Ст. м. Октябрьское Поле» → Троллейбус №59 (10 минут в пути) → Остановка «Бульвар Генерала Карбышева» → Пройти 400 м (5 минут)
В шаговой доступности от комплекса находится строящаяся станция метро «Улица Народного ополчения», а в 10-15 минутах езды находятся станции метро «Октябрьское Поле» и «Полежаевская». Расстояние от ЖК до ТТК – 5 км, до МКАД – 9 км, Садового кольца – 8 км.
Башни будут расположены на кровле стилобата, где разместят супермаркет «Глобус Гурме», магазины, кафе и рестораны. Третий этаж отдан под озелененный двор с дорожками и площадками для детей. Территория домов будет огорожена, предусмотрена концепция «двор без машин». Для автомобилей возведут два наземных, два подземных и гостевой паркинг.
Жители небоскрёбов смогут воспользоваться уже обжитой территорией и инфраструктурой соседнего ЖК с ландшафтным парком площадью 5 га. Здесь находится инновационная частная гимназия «Хорошкола» с углубленным изучением физико-математических и естественных наук. В ней есть спортивный блок с бассейном, библиотека, научно-инженерный кампус, арт-студия и четырехэтажный атриум с прозрачным куполом.
В шаговой доступности функционируют: муниципальная гимназия №1517 с дошкольным отделением, музыкальная школа, поликлиника и больница, теннисный клуб и бассейн, магазины и торговые центры, кафе, банки, спортивные комплексы и медицинские центры.
Окна квартир выходят на город, Москву-реку, Москворецкий парк и Серебряный бор. До набережной можно дойти за 15 минут пешком.
Жилой комплекс "Wellton Park" расположен на участке между проспектом Маршала Жукова и Карамышеской набережной в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы. В новом квартале 10 разновысотных домов этажностью от 10 до 28 уровней. Здания позиционируются концерном "КРОСТ" как объекты бизнес-класса.
Корпуса новостройки №16 и №17 объединены под названием . Они образуют отдельный квартал площадью 1,05 га, который представляет собой закрытую охраняемую территорию. Расположены дома на Карамышевской набережной. Корпус 16 – это трехсекционное 19-25-этажное здание, корпус 17 – двухсекционное 18-этажное.
Особенностью домов является наличие пентхаусов на последних этажах и апартаментов на первых. Секции оснащены системами центрального кондиционирования и видеонаблюдения. В подъездах монтированы малошумные лифты. Под внутренним двором расположен двухуровневый паркинг.
15 корпус под названием "Жемчужина квартала" возводится на проспекте Маршала Жукова. Это пятисекционный 10-28-уровневый дом с подземной автостоянкой, кладовыми помещениями и торговой зоной на первом этаже. В квартирах проведено панорамное остекление. Из окон будут открываться виды на бизнес-комплекс "Москва-Сити" и зеленую зону Серебрянного бора.
Данные корпуса построены по проспекте Маршала Жукова. Это монолитные 13-17-этажные постройки с фасадами из керамических блоков "Wenerbergen". В каждой есть подземный паркинг и коммерческие помещения.
В жилом комплексе предложены квартиры от одно- до четырехкомнатных, в том числе и студии. Жилье сдается как с отделкой, так и без. Площадь составляет от 34 до 140 кв. м, высота потолков – 2,8 м. Интерьер холлов и лестничных площадок будет выполнен с едином стиле с архитектурой. Во дворах проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые и зоны отдыха, спортивные площадки.
Жителям "Велтон Парка" доступны 2 гимназии, школа, больница, несколько универсамов, в числе которых "Пятерочка" и "Седьмой континент". Все это расположено в нескольких минутах ходьбы. На автомобиле до центра Москвы можно доехать за 20-30 минут. Рядом проходит крупный проспект Маршала Жукова – продолжение Звенигородского шоссе. Станций метро в пешей доступности нет. Ближайшая из них – ст. "Полежаевская" в 3,8 км.
«Крост Концерн» ударно заканчивает нынешний год, завершая реализацию ряда проектов. Под занавес 2018-го были полностью введены в эксплуатацию комплексы и . Причем сделано это было с опережением графика, что стало уже фирменным знаком «Кроста». Конечно, стоит признать, что компания, зачастую устанавливает сроки сдачи с запасом, страхуясь от возможных претензий со стороны дольщиков. Но главное, что строителей это не расхолаживает. Дома строятся, претензий со стороны покупателей нет, в у «Крост Концерна» высокий балл «А». Вот и в том, что касается ЖК «Wellton Park» , все было сделано столь же оперативно. Последние два корпуса (12.1 и 12.2), носящие название «Голландского дома», введены в эксплуатацию в августе этого года. При этом по проектной декларации их сдача должна была состояться лишь во втором квартале 2020-го. Понятно, что срок был взят с большим запасом, но досрочная сдача — это все равно всегда приятно.
При посещении «Wellton Park» оставляет очень приятное впечатление: и архитектура, и внутреннее убранство корпусов, и организация дворового пространства. Причем речь не просто о благоустройстве территории, появлении детских и спортивных площадок, установке скамеек, но еще и о массовом и очень продуманном озеленении территории (собственный парк), о создании пространства для культурных мероприятий, ну и, конечно, об изюминке комплекса — трассе для фристайл слалома на роликовых коньках. В квартале сделана специальная сеть дорог для жильцов — велосипедистов, роллеров, любителей кататься на самокатах. В первую очередь расчет, конечно, на детей. Протяженность дорожек почти 700 метров, и из них около 200 м это площадка для спортсменов-роллеров, профессионально занимающихся фристайл слаломом. Ну и, конечно, отметим действующие в квартале садик и школу. Одним словом, действительно это место для жизни — хороший пример реновации, результатом которой становится качественное улучшение жилой среды. Впрочем, о плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже не раз говорили в мнениях портала за прошлые годы. Добавим, что остаются актуальными планы по открытию в 2020 году станции метро «Улица Народного Ополчения», после чего подземка станет ближе к новому ЖК.
Жилье в «Wellton Park» распродается в высоком темпе. По состоянию на декабрь здесь предлагают последние варианты, оставшиеся в корпусах «Голландского дома» (одна квартира и 40 апартаментов). Более широкий выбор (около 170 квартир) имеется в строящихся в составе этого же квартала башнях ЖК . Кроме того, идут продажи еще в одной новостройке «Крост Концерна» - ЖК . Что до ближайших предложений других девелоперов, то среди них можно назвать сданный ЖК от «Лидер-Инвеста» ( «A»), а также строящиеся ЖК (рейтинг «B+») и ЖК от «ДонСтроя» (рейтинг «A+»). Также на рынке присутствуют ЖК от и МФК , но сроки сдачи этих объектов перенесены.
Проект развивается без особой шумихи, темпы строительства можно признать средними. Но главное, что дело идет и «Крост Концерн» в целом вполне справляется со взятыми на себя обязательствами. Тут без неожиданностей. Реноме у компании на уровне, в у нее высокий балл «А». В настоящее время в рамках ЖК «Wellton Park» возводятся жилые корпуса 12.1 и 12.2 — они проходят под названием «Голландского дома». Оба корпуса построены, в них завершаются фасадные и ведутся внутренние работы, а также идет благоустройство прилегающей территории. Применительно к темпам строительства данных корпусов есть один нюанс. Застройщик ранее озвучивал в качестве срока сдачи этих домов разные даты, а затем их менял. Скажем еще недавно назывался четвертый квартал 2017 года, а сейчас, по состоянию на ноябрь, озвучивается уже весна 2018-го. Но говорить о неисполнении обязательств тут не приходится. Дело в том, что в проектных декларациях домов 12.1 и 12.2 в качестве срока получения разрешения на ввод этих корпусов в эксплуатацию значится второй квартал 2020 года. Время как видим взято с запасом, так что задержек нет. Вполне вероятно, что дома будут введены в строй весной 2018 года — нынешнее положение дел это подтверждает — и тогда застройщик сможет сообщить о досрочной сдаче корпусов в эксплуатацию. В дальнейших планах «Крост Концерна» строительство следующих трех корпусов: 11.1, 11.2 и 11.3. Сейчас по ним озвучивается в качестве срока сдачи первый квартал 2020 года. В принципе, всё реально, однако пока работы по этим домам на начальной стадии и делать какие-то выводы преждевременно. К тому же разрешение на строительство 11-го корпуса и проектная декларация пока на официальном сайте не опубликованы. И каким будет окончательный срок сдачи, сейчас сказать трудно.
О сильных и слабых сторонах ЖК «Wellton Park» мы уже подробно говорили в предыдущем мнении портала. Добавим к сказанному, что в нынешнем году произошло весьма важное для новоселов «Wellton Park» событие. 1 сентября распахнула свои двери новая гимназия - «Хорошкола», построенная «Крост Концерном». Новое учебное заведение отличается очень богатым оснащением, имеет свой бассейн и др. Еще один важный момент: застройщик активно занимается озеленением территории жилого комплекса. В 2017 году здесь создано три ландшафтных зоны, замощены пешеходные дорожки, высажено порядка 700 крупномерных деревьев, более 10 тысяч кустарников, растений многолетников и др. В результате территория комплекса стала выглядеть весьма живописно и уютно.
Квартиры в ЖК «Wellton Park» дешевыми не назовешь (уровень жилого комплекса обязывает), однако спрос на них вполне приличный. В сданных корпусах почти всё уже продано. На начало ноября 2017 года оставались доступными три квартиры в седьмом корпусе, по две в 16-м и 17-м. Наибольший объем предложений в строящемся «Голландском доме» (корпуса 12.1 и 12.2). В общей сложности в них в продаже еще около 80 квартир, впрочем, если сравнить с тем, что уже продано, то это совсем немного — всего лишь чуть больше 20% от общего числа квартир в «Голландском доме». Говоря о ближайших конкурентах в Хорошево-Мневниках, стоит упомянуть такие строящиеся объекты как ЖК от (есть переносы сроков), ЖК от «Лидер-Инвеста» ( «B»), от , ЖК , ЖК от «МонАрх Недвижимост» (рейтинг «B»), ЖК от «Кортроса» (рейтинг «B») и сданный ЖК от .
В «Веллтон Парке» все идет своим чередом. «Крост Концерн» - застройщик опытный, строительство ведет без задержек. Пять корпусов уже сданы и введены в эксплуатацию. Еще два корпуса (39 стр. 1 и 39 стр. 2) по состоянию на март 2016 года находятся на стадии фундаментных работ. Но поскольку сдать их должны только в третьем квартале 2017-го, то особых вопросов они пока не вызывают.
Уже построенные дома отличаются высоким уровнем комфорта. Судя по отзывам жителей на форумах, существенных нареканий к застройщику по качеству строительства нет.
Место, выбранное под «Wellton Park» имеет ряд плюсов и минусов. Неподалеку от комплекса располагаются несколько зеленых зон, что, конечно, хорошо. В то же время, в экологическом плане у комплекса есть один очевидный минус — близость транспортной развязки на пересечении пр. Маршала Жукова и . Все-таки дома стоят совсем близко к ней, шума и выхлопов в данном случае избежать невозможно. Однако в транспортном плане соседство с развязкой — это скорее плюс. Благодаря ей движение здесь в целом нормализовано, и жестких пробок в данном районе нет. Сложно сказать, что будет впоследствии, когда начнется освоение территории соседней Мневниковской поймы. По планам там должен быть построен парламентский центр — новые здания для Совета Федерации и Госдумы, а также ряд объектов спортивной инфраструктуры. По логике вещей, транспортный поток в этом направлении должен стать более интенсивным.
В транспортном плане перспективы этих мест связаны с открытием трех станций метро: «Ул. Народного Ополчения», «Нижние Мнёвники» и . Впрочем, в любом случае ни одна из них не появится ранее 2019 года. Пока строительство этих станций не начато.
Социальная инфраструктура района развита неплохо. Отметим также, что существуют планы по дальнейшему сносу старых домов в 75-м и 82-м кварталах Хорошево-Мневников, с последующим строительством здесь жилых многоэтажек, а также новых школ и детских садов.
«Крост Концерн» давно и много строит в этой части СЗАО Москвы. В настоящее время, кроме ЖК «Wellton Park» , квартиры от этой компании можно купить в сданных комплексах и , а также в строящемся . Из расположенных поблизости новостроек других компаний стоит упомянуть разве что , где идут продажи. Из проектов на перспективу - и .
ЖК Wellton Park представляет собой крупный жилой массив района Хорошево-Мневники, который является одним из доминирующих объектов среди новостроек СЗАО. Одним из преимуществ проекта, безусловно, можно считать удачное расположение вблизи к крупной дорожной развязке между магистралями проспект Маршала Жукова и Народного ополчения, строительство которой завершилось сравнительно недавно. Это делает расположение объекта привлекательным в отношении автомобильной доступности. Но пробки для столицы - дело привычное, а до ближайших метро далековато: 2,6 км до «Октябрьского поля», 3,1 км - до «Полежаевской». Расположение в пойме Москвы-реки делают объект интересным и с точки зрения видовых характеристик. Но сравнительно недалеко от комплекса расположены ТЭЦ-16 и промзона предприятий по производству железобетонных изделий, что неблагоприятно для экологии местности.
Той же компании. В целом возведение жилья идет стабильными темпами, однако отзывы о деятельности застройщика неоднозначные. В основном среди отрицательных моментов покупатели выделяют не самое удачное расположение объектов. Как видно, случай с ЖК Wellton Park - не исключение.
Жилой комплекс «Wellton Park» строится в Северо-Западном округе столицы, на проспекте Маршала Жукова. Дома в жилом комплексе сдаются поэтапно, есть сданные корпуса. Полная сдача проекта запланирована на 1 кв. 2020 года. Территория ЖК охраняется. В каждом корпусе есть консьерж. На последних этажах 16-го и 17-го корпусов расположены пентхаусы, на нижних — торговые помещения. В ЖК запроектирована подземная парковка. В «Wellton Park» есть собственный детсад и гимназия (с 5 по 11 класс). Значительную часть округа занимают лесопарковые зоны, в частности, Серебряный бор.
Новостройки бизнес-класса в ЖК Wellton Park стоимостью от 5,6 млн. рублей и площадью от 26 до 82 м2. Фото видео планировка квартир. Есть рассрочка. 17 минут на авто до метро Октябрьское Поле.Крост - яркий и узнаваемый застройщик, на рынке в общей сложности 26 лет, все проекты компании объединяет общий стиль и подход. Подход заключается в следующем: использование необычных технологий и научных достижений, архитектура, вдохновленная новейшими тенденциями в дизайне и искусстве, привлечение к работе над проектами лучших мировых архитекторов и дизайнеров.
